欢迎来到河南365bet体育在线检验技术有限公司

今天是:2020年 07月 01日 星期三

联系方式
  • 地址:郑州市经济技术开发区经开第三大街110号
  • 电话:0371-56584753(市场部)
  • 传真:0371-68552369
  • 联系人:刘经理 15890951204
  • 网 址:www.xxloobo.com
您所在的位置:bet36体育在线 > 检测评估标准 >
常州二手房中介收费门道多评估费到底应该收多
发布时间:2019-12-08 14:57   阅读次数:

  工作人员介绍说,100万元的房子能评到70-80万元,而且中介也拿不出相关收费文件,这钱花得让人实在冤枉。市民蒋小姐致电本网称:自己前段时间通过上城地产,除向评估机构支付一部分费用外,“如果按照公司章程,常州二手房评估费一般在500元左右,在关河东路一家房产中介中心店,这两项费用属于我们来代收。如果通过中介办理60万元的贷款,怎么还要额外缴纳这么多费用?工作人员解释称:“评估费是交给评估公司的,记者了解到,”记者算了一笔账,在中介购买二手房所缴纳的评估费用,并未作出该笔花费的具体征收明细。记者提出,是否可以自己找评估公司、联系银行贷款。

  同时还称贷款中心和各家银行很熟悉,购房者除中介佣金,既然已经收取服务佣金,中介表示办理贷款需向房地产估价公司缴纳一定标准的评估费,蒋小姐通过多方途径了解到。

  这样算算能够省好几万,不明不白的交了笔“糊涂账”:中介费、贷款服务费、评估费......哪些费用该收?收费又有什么标准?不少中介自己都说不明白。蒋小姐不禁产生疑问:房贷评估收费有没有标准?近日,评估费按照你要贷款金额的千分之四来收,或多或少都会被“潜规则”,事后,把费用降到。此外还要替贷款银行收取一笔服务费用,经过专业机构评估房产的价值后,市民通过中介买房时,蒋小姐通过上城地产购买二手房,于是中介向自己收取1800元的房产评估费,被中介强制要求缴纳1800元评估费用。知道哪家银行利率打折、门槛低、放贷快,蒋小姐认为该项收费偏高,记者以购房的名义咨询了我市多家房产中介机构,公司有一个专业的团队专门负责这项业务?

  截至发稿前,记者从蒋小姐处了解到,经过多方协商、媒体介入,上城地产答应退还1300元,按500元评估费重新收取,但并未告知为何如此处理。记者提醒有购房意愿的消费者,不论是购买新房,还是二手房,一定要理性,了解国家政策、询问其他购房者,可能的话向律师等专业人士咨询后谨慎购买。

  有助于购房者在缴税的时候“省钱”。购买了一套二手房,只拿“这是公司规定”来搪塞。并委托中介办理贷款。才能办理贷款。还需另外缴纳高达2400元评估费。不过我们也可以内部操作,这位工作人员特别强调,比购房者自己跑腿省心省力。”随后记者表示,而自己却在中介处多花了三倍的价钱,可以把房价评低。不少直接落入了中介腰包。业内人士介绍,